2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
新座市
37.4万円/㎡
前年比-13.1%
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ビューアリーナ朝霞台
埼玉県新座市畑中一丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩33分
2007年築 / 12階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
2,516万円
35.6万円/㎡
1,825
2,286
2,746
3,207
AI査定結果
推定相場価格
2,516万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜2,746万円
32.3万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ビューアリーナ朝霞台
2,780万円（39.3万円/㎡）/ 5階 / 70.76㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 2,780万円 | 39.3万円 | 5階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/08 | 2,300万円 | 32.5万円 | 11階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 2,380万円 | 33.6万円 | 11階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 2,400万円 | 33.9万円 | 11階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,278万円 | 27.1万円 | 2階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,680万円 | 37.9万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,378万円 | 28.3万円 | 2階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,498万円 | 29.7万円 | 2階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,578万円 | 30.7万円 | 2階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 31.9万円 | 2階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | ビューアリーナ朝霞台 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅33分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/26 | ラヴィドール志木 新座市新座一丁目 | 柳瀬川駅17分 | 2,690万円 | 38.0万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレスグランウィング新座 新座市大和田一丁目 | 新座駅13分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/10 | イニシア新座ビューステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅9分 | 3,150万円 | 46.3万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/18 | イニシア新座ブライトステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅4分 | 3,340万円 | 47.2万円 | 70.8㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/19 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランシーナ清瀬ザ・レジデンス 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/24 | レリアコート志木立教前 新座市東一丁目 | 志木駅18分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズステージ志木 新座市東三丁目 | 志木駅11分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズガーデン志木南 新座市東一丁目 | 志木駅19分 | 3,200万円 | 37.8万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランシエロ新座ストーリエ 新座市野火止六丁目 | 新座駅9分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/13 | ウィズ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅16分 | 2,550万円 | 38.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/17 | レーベンハイム朝霞台グランジール 新座市野火止八丁目 | 志木駅25分 | 2,790万円 | 35.1万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンクレイドル新座 新座市野火止八丁目 | 新座駅20分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、新座市では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は新座市の平均と比較して5.1%割高です。
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